nieuwbouw 't Kleine Houthof

Adres:       Kleine Houtstraat 92-94-96 Haarlem
Programma: 


3 stadswoningen 97m2 / 102m2 / 113m2
1 stadsappartement 72 m2 
2 tuinwoningen 141m2 / 119m2
1 penthouse 104m2
3 winkelruimtes
Bijzonderheden: Binnenstedelijke bouw, originele voorgevel herbouwd
Status:       Werk in uitvoering
Startbouw:  18 januari 2010
Oplevering: juni 2011
Bouwtijd: 57 weken
Projectmedewerkers: Willem Thijssen; Tijs van der Spek
Opdrachtgever: Scholz Ontwikkeling
Bouwmanagement:

Architect:

Constructeur:
Scholz Bouw

Max van Aerschot Architecten  

Geelhoed engeneering

Programma

  • 940m2 vloeroppervlak
  • onderkeldert
  • herbouw historische voorgevel
  • Veel niveau verschillen door aanhouden bestaande voorgevel
  • 7 woonunits 3 winkelruimtes
  • stapel bouw

Algemeen

Het is een project uit eigen ontwikkeling in samenwerking met architecten bureau Max van Aerschot. Het zelfde bureau waarmee we het Hof van Nasau gebouwd hebben. Het is een binnenstedelijke bouw met alle beperkingen die daarbij komen kijken. Vanuit de gemeente is de eis gekomen dat nieuwbouw alleen mogelijk was als de voorgevel behouden kon worden. Nu bleek na jaren langen verwaarlozing van vorige eigenaren dat de voorgevel niet te behouden was. Er is daarom gekozen voor de totale reconstructie van de voorgevel.
Om een duidelijke splitsing tussen "oud"en nieuw te maken is er gekozen om de voorgevel door middel van een glas strook los te koppelen van de nieuwbouw. Voor de achterbouw is gekozen voor een breuksteen.
Woning 1 en woning 2 hebben een groot deel van de leefruimte onder de grond zitten. Alle appartementen krijgen een hoogwaardige afwerking inclusief badkamer en keuken.

Bouwmethode

Het pand is gebouwd op schroefmortel palen.
De kelder is in damwanden gezet en uitgegraven. Vervolgens hebben we de keldervloer gestort en hierop met prefab holle betonwanden de kelderwanden gevormd. Deze hebben we in één fase afgestort om de kelder waterdicht te maken de beganegrond vloeren zijn uitgevoerd in breedplaat vloeren en in de winkels in kanaalplaat vloeren. De rest van de verdiepingen zijn opgetrokken uit kalkzandsteen met breedplaat vloeren. 
De kap van woning 4 is uitgevoerd in hout woning 6 en 7 hebben stalen spanten opgevuld met prefab dakelementen.
Voor de gevelbekleding van de binnenplaatst is gekozen voor gepotdekselde cementgebonden delen. De voorgevel is als bestaand herbouwd en de nieuwe buitengevels zijn opgetrokken uit baksteen. 
Het achterblok heeft een platdak welke met bitumen is afgewerkt, bij woning 4 heeft de zijgevel deels afgewerkt met keramische leien. Het platte dak van woning 4 is eveneens afgewerkt met bitumen. Woning 6 en 7 hebben een OVH dakpan type renovatie waardoor het lijkt dat de pannen al jaren op het dak liggen

Nieuwsberichten 't Kleine Houthof:

Kleine Houtstraat verwelkomt nieuwe bewoners. 10-06-2011 

Nieuwbouw Kleine Houtstraat in de krant. 27-05-2011

klaar maken voor de oplevering, Kleine Houtstraat 27-04-2011

Kleine Houtstraat uit de steigers 25-02-2011

Hoezo vroeger komden ze bouwen 26-01-2011

Reconstructie voorgevel Kleine Houtstraat Haarlem 09-01-2011 (kijkje achter de schermen deel 2)

Trappen maken de woning 19-11-2010

Metselwerk Kleine Houtstraat Haarlem 17-09-2010

Hoogste punt Kleine Houtstraat behaald op 6 september 2010 06-09-2010

De lucht in. Kleine Houtstraat komt op hoogte. 08-07-2010

Kijkje achter de schermen deel 1 12-05-2010

De grond uit! Kleine Houtstraat in vogelvlucht 15-04-2010

Het souterrain in de Kleine Houtstraat wordt zichtbaar 01-04-2010

Hoe krijg je een souterrain waterdicht 11-03-2010

Ontgraven bouwput Kleine Houtstraat - 't Kleine Houthof 17-02-2010

Eerste paal 't Kleine Houthof 21-01-2010

Update Kleine Houtstraat 19-01-2010



Bekijk de foto
Bekijk de foto
Bekijk de foto
Bekijk de foto
Bekijk de foto
Bekijk de foto
Bekijk de foto
Bekijk de foto
Bekijk de foto